Некоторые собственники нежилых помещений и парковочных мест, находящихся в многоквартирных жилых домах, почему-то считают, что Жилищный Кодекс писан не для них и игнорируют платежи, которые выставляют им управляющие организации.

А между тем, согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса, "собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения". Из данной нормы права следует, что вне зависимости от того, какие коммунальные расходы несет собственник помещения, он обязан платить также и за содержание и ремонт общего имущества всех собственников помещений жилого дома.

Что касается владельцев офисов на первом этаже и в подвале, можно сказать, что все они проявили себя ответственными собственниками и регулярно оплачивают услуги ЖКХ. В тоже время, многие собственники парковочных мест, расположенных в помещении подземной парковки нашего дома, отказываются оплачивать взносы на капитальный ремонт и/или услуги содержание. ТСЖ «Флагман» искренне надеется на скорое погашение ими своих долгов. Эти деньги могли бы быть направлены на ремонты общего имущества нашем доме, в том числе и помещения подземной парковки, которое тоже относится к общему имуществу.

ТСЖ «Флагман» надеется, что эта информация, будет полезной для тех собственников нежилых помещений, кто еще игнорирует требования закона. Они должны понять, что платить за содержание и ремонт общедомового имущества – это их обязанность.